Kategori: Uncategorized

Hej,

Som ni säkert såg med senaste uppdateringen så skulle vi momsregistrera oss för att hantera nya regler kring gemensamhetsföreningar som säljer energitjänster. Dock visade det sig att skatteverket säger nej till detta och mälarenergi har inte förstått regelverket. Det innebär att vi aldrig har registrerat oss och ingen moms ska betalas framöver. Framtida fakturor kommer därför vara på 1600 kr brutto/netto i månaden.

Vi hade idag också ett möte med Mälarenergi och diskuterade vårt fjärrvärmenät. Vi har tidigare diskuterat möjligheten att de ska köpa loss vårt nät och alla ska få helt enskilda uppkopplingar. Under mötet (men även tidigare) har det blivit väldigt tydligt att Mälarenergi inte kommer bidra till detta och vi kommer fortsätta med processen som vi har idag där alla medlemmar betalar fjärrvärme och vatten till samfälligheten via Mälarenergifakturan och de sedan fakturerar samfälligheten för detta och samtidigt krediterar det som vi som kunder betalat in till dem. Dock är det vissa delar som t.ex. värmeförluster och vissa delar av taxan som inte faktureras oss som konsumenter utan tas direkt via samfälligheten.

Det är cirka hälften av samfällighetsfakturan som består av avgifter som går direkt till Mälarenergi. Det är också viktigt att komma ihåg när man jämför samfällighetsavgifter med andra hus i området som inte har den här lösningen med gemensam uppkoppling.

Styrelsen kommer informera mer på årsmötet och då kommer det finnas möjligheter att ställa frågor om detta också. Årsmötet är planerat till 22 april men vi återkommer med närmare kallelse framöver.

Med vänlig hälsning, //Styrelsen

Hej,

Nu är den härliga vintern här och det innebär att LT-konsult kommer och snöröjer. Låt oss tillsammans försöka hålla bilar borta från gatan och även gästparkeringen när de snöröjer.

Skickar med en vänlig påminnelse om avfallskärlet i soprummet är fullt så är det ja… fullt. Det betyder att ni får vänta med att slänga sopor. Det gäller också glasflaskor – inga ”kreativa” lösningar med kassar vid sidan om tack.

Med vänlig hälsning, //Styrelsen

Hej,

Sverige i ett nötskal… Pga att vissa större bostadsrättsföreningar har installerat mycket solceller så kräver nu skattemyndigheten att alla gemensamma organisationer som tillhandahåller energi måste vara momsregistrerade. Då vår samfällighet hanterar fjärrvärme och vatten via Mälarenergi så drabbas vi också.

Vi har ansökt om momsregistrering från årsskiftet och det innebär att nästa faktura som går ut kommer innehålla moms men totalbeloppet kommer vara detsamma, dvs 1600 kr / månad. Då vi får dra av moms på alla inkommande fakturor blir det resultatmässiga effekten av det för oss inte så stor då vi i stort sett har samma utgifter som inkomster. Däremot innebär det såklart betydligt mer administration för samfälligheten att följa alla regler.

Har ni några frågor är ni välkomna att höra av er.

Med vänlig hälsning, //Styrelsen

Hej,

nu är det snart jul och hopppas alla får många julklappar. Hjälp gärna till genom att platta till alla kartonger innan du slänger dem så att de får plats och det inte blir överfullt i miljöboden.

lite sorteringsinfo

Julklappspapper sorteras som pappersförpackningar.

Julpapper med tejp och klisteretiketter: Ska fortfarande sorteras som pappersförpackningar. Är det väldigt mycket tejp kan det gå som restavfall, men principen är att sortera efter det som förpackningen består mest av.

Tejp  sorteras som restavfall (och läggs alltså i den vanliga soppåsen).

Presentsnöre  sorteras som restavfall.

Plastförpackningar (både hårda och mjuka): Sorteras som plastförpackningar. 

Kartonger och pappersaskar: Sorteras som pappersförpackningar.

Julkort med frimärken: Pappersförpackningar.

Kuvert: Restavfall.

Vadderade kuvert: Restavfall.

Färgade pappersservetter: Kompost. (Tidigare sorterades färgade servetter som restavfall på grund av gifter i färgen, men numera ska de läggas i komposten.)

Värmeljus: Sorteras som metallförpackningar, även om det finns lite stearin kvar.

Stearinstumpar. Sorteras som restavfall.

Trasiga porslinstomtar: Lämnas på återvinningscentral i behållare för tegel, grus, porslin och jord. 

Trasiga julgranskulor: Restavfall. Ska INTE läggas bland glasförpackningar, även om de innehåller glas. Se till att förpacka dem så att inga vassa delar sticker ut.

Julgransbelysning: Lämnas på återvinningscentral som elektronikavfall.

Saker du inte vill ha: Byt dem mot något annat i affären eller lämna dem till en hjälporganisation.

Hej,

Då problemen med fjärrvärmen var lite större än trott så stängs den av nu och fram till cirka 13:30 2020-11-28 medan den repareras.

Med vänlig hälsning, //Styrelsen

Hej,

De som bor längst ifrån undercentralen i miljöboden har inte haft varmt vatten under morgonen och även gårdagskvällen. Det är felanmält och Mälarenergi kommer ut och ska justera flödet under dagen

Med vänlig hälsning,

/Styrelsen

Hej,

Som ni säkert märkt så har våra gästparkeringar använts en del av obehöriga. För att ha tillgängliga gästparkeringar till våra riktiga gäster så har vi nu märkt dessa med ”reserverad parkering”. De är dock helt fritt för er att låta era gäster parkera där, precis som vanligt. Vill du veta mer så finns parkeringspolicyn på hemsidan under Dokument.

Med vänlig hälsning, //Styrelsen

Hej,

Idag har alla delägare av Finland GA:1 fått en kallelse för anläggningsåtgärd från lantmäteriet. Vad betyder då det där?

Alla vi 23 ägare som bor i vår samfällighet är genom sin fastighet delägare i vår samfällighetsanläggning som heter Finland GA:1. När vi köpte husen blev inte hela fastigheten GA:1 överskriven till oss som samfällighet från PEAB då vi har som mål att överlåta fjärrvärme- och vattenrör till Mälarenergi.

Det arbetet pågår fortfarande och vi gör framsteg men det går långsamt. Nu har Emelie bestämt sig för att avsluta sin anställning hos PEAB och vi bör slutföra den här processen även om affären med Mälarenergi inte är klar än.

Det här kommer inte innebära några nya kostnader eller några praktiska förändringar för oss som bor här. Dock är det viktigt att ni skickar in delgivningskvittot snarast. Det görs antingen pappersvis eller maila stina.kahlin@vasteras.se

Ordförande i samfälligheten kommer delta fysiskt på mötet.

//Styrelsen

Hej,

Lekplatsen har blivit besiktigad av LT-konsult och är godkänd för ytterligare ett år av lekande, glada barn 😉

//Styrelsen

Hej,

Nu börjar hösten så sakteliga komma och vi tänkte ta tillfället i akt att berätta om läget

Som ni säkert sett så är PEAB här och jobbar för fullt. De håller på och åtgärdar problem från 2-årsbesiktningen på de första 12 husen. Det kommer vara stökigt ett tag till.

Vi har inte varit helt nöjda med städningen i soprummet och det sitter nu en lapp uppe på dörren där LT-konsult fyller i varje gång de städat (1 ggr per månad). Det har också gått två år nu och vi ser över kontrakten för fastighetsskötsel. Vi återkommer med vad det innebär framöver.

Diskussionen med PEAB och Mälarenergi om vårt fjärrvärmesystem fortsätter. Den konstaterade läckan är ännu inte åtgärdad men förhoppningsvis ger den 5001: e påminnelsen lite effekt. Därefter tas diskussionen upp igen med Mälarenergi om ev försäljning av fjärrvärmesystemet till dem. Även här återkommer vi när vi vet mer.

Efter förra ”vintern” där vi hade väldigt få snöröjningar så ser ekonomin bra ut. Vi ser inget behov av att höja avgiften framöver. Som ni säkert sett så ser samfällighetsfakturorna lite annorlunda ut då vi har en medlem i samfälligheten som sköter ekonomin. Från styrelsens håll är vi supernöjda med det och det hoppas vi att ni också är.

Som vanligt är alla idéer och tankar välkomna – hör av er.

//Styrelsen