När: 18/12 2019 Klockan: 18:00 Plats: Utanför Finlandsgatan 24
Härmed kallas alla medlemmar till extra årsmöte för Samfälligheten Finland, onsdagen den 18/12.
Bakgrund: Som många av er känner till så har vi haft en långdragen konflikt mellan samfälligheten, Mälarenergi och PEAB. Vi har inte fått krediteringar som alls motsvarar våra utgifter för fjärrvärme och vatten vilket gjort att samfälligheten inte haft några likvida medel alls. Under ett möte den 23 / 10 närvarande tre representanter från Mälarenergi och Emelie från PEAB och ordförande i Samfälligheten, Fredrik Dalmo. Det som framkom under den långa diskussionen var att krediteringen från Mälarenergi bara gäller själva förbrukningsdelen, inte de delar som gäller maxeffekt samt baseffekt (se power point på kvarteretfinland.se under filer). Utöver detta så har vi också en liten läcka på systemet där cirka 50 liter inte går att hitta men som kommer åtgärdas. Själva avgifterna fick vi hjälp att budgetera från PEAB. Då dessa varit väldigt felaktiga så har PEAB ersatt oss för denna differens vilket gör att vi går mer eller mindre skadelösa ur detta för tiden som varit. Dock behöver vi justera upp samfällighetsavgiften avsevärt för att täcka de kostnader vi får från Mälarenergi. När vi stämt av med andra samfälligheter så har vi legat för lågt i vår avgift. Mälarenergi kommer också att hantera vårt värmesystem framöver för att se till att vi ligger rätt med våra inställningar
Förslag till beslut:
För att täcka de kostnader som samfälligheten har föreslår styrelsen samfälligheten
• att besluta ny avgift från och med 2020-01-01 till 1300 kr per hushåll och månad.
• Att gå över till månadsfakturering.
Framtid:
Under mötet diskuterades vad som gått fel och hur vi som samfällighet ska hantera dessa frågor. Det framkom då att lösningen med gemensam uppkoppling inte längre är så lönsam. Vi diskuterade då att Mälarenergi ska köpa våra ledningar som är från undercentralen och miljöboden fram till husen och alla får individuella abonnemang. Detta kommer vara ett separat beslut vid ett senare tillfälle.
Möjligt att göra en uppföljning utav budgeten 2019 till årsmötet samt ny budget för 2020?
Hej Mårten,
Absolut, budgeten för året ligger under Dokument (Årsmöte 2019). Det som sker är att vi då budgeterar cirka 9000 kr / månad extra på fjärrvärme och vatten för att täcka underskottet. Inför det ordinarie årsmötet i april så kommer utfall jämfört med budget att redovisas. Om någon är väldigt nyfiken så kan medlemmarna såklart få del av ekonomirapporterna närsomhelst
Mvh //Fredrik Dalmo
Tack för svaret Fredrik. En lite fundering… Vad är innefattar samfälligheten kostnader gällande fjärrvärme och vatten då vi även betalar detta själva per hushåll?
Hej Mårten,
Det är just det här som konflikten med Mälarenergi har handlat om. Jag har inte fått ihop siffrorna. Men efter förklaring så ser det ut ungefär såhär:
Vi får cirka 5-6 fakturor i månaden från mälarenergi som är för fjärrvärme, vatten, el och dagvatten. För oktober för fjärrvärme och vatten var fakturan på 28373 kr (35202 var alla fakturorna på). Då består den av årsavgift på 676 kr, baseffekt på 5292, maxeffekt på 5860, basenergi på 10884 samt moms på 5674 (plus en liten förseningsavgift som vi fakturerar PEAB). Av dessa pengar så har vi som konsumenter fått faktura på fjärrvärme och vatten + kompensation för momsen som motsvarar basenergi + momsen. Dvs, årsavgiften + baseffekten + maxeffekten får vi inte faktura på som konsumenter utan måste täckas av samfällighetsavgiften. Inför nästa år så sänks elavgifterna något vilket gör att vi kan stanna vid en höjning på 9000 kr per månad för att täcka dessa kostnader.
Mvh //Fredrik Damo